3 camere | centrala proprie | mobilat si utilat | balcon | zona excelenta |

Favorit Estate va ofera spre vanzare:

- apartament cu 3 camere, cu suprafata de 54 mp, situat in bloc izolat exterior in zona Girocului;

- etaj 3/5 cu acoperis de tigla;

- model cu 1 baie cu cabina de dus;

-balcon inchis;

- Detalii amenajare : parchet, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare celulare, vopsea lavabila, corpuri sanitare;

- CENTRALA PROPRIE;

- Ferestre de termopan ce se deschid spre interior(tip ușă), ușile din interior sunt recondiționate iar cea de la intrare este de metal.

- Parchetul din sufragerie și dormitorul principal a fost schimbat recent.

- Mobilierul este în stare foarte bună, cel din dormitorul principal și sufragerie au fost cumpărate mai recent.

- AC achiziționat în 2024, frigiderul și cuptorul cu microunde în 2021-2022 iar mașina de spălat rufe în 2018.

- Parcare mare în fața blocului (peste 100 de locuri), cu abonament Timpark zona albastra( aproximativ 70 și ceva de lei pe an).

- Întreținerea este în jur de 200 de lei pe lună pentru două persoane, iar pentru căldura cel mai mult plătim la gaz, de-obicei în luna ianuarie, în jur de 5-600 lei, în rest pe timpul iernii în jur de 250 cu termostatul setat între 23-23,5 de grade, în timpul verii în jur de 50 lei.

- Încălzirea se face prin calorifere de tablă și țevile sunt din cupru.

- În 2025 s-au făcut verificările pentru gaz și centrala.

- Este situat în zona Girocului, cu vedere la parcul Pădurice. În vecinătate se afla spitalul Județean, Maternitatea Bega, stațiile de troleibuz 15,16 sunt la 2 min de mers lejer pe jos, tramvaiele 9 și 8 sunt la 6-7 min de mers pe jos. De asemenea se mai găsesc toate cele necesare: bănci(BCR, BRD), farmacii, marketuri, patiserii, cofetării, Spartan, magazine, easybox-uri, piața Giroc, spălătorii cu fise, grădinițe, școli, licee (Waldorf)

-Disponibil pentru locuit imediat;

Detalii pret :

*Pretul solicitat de proprietar este 95.000 Eur, negociabil.

** Se accepta achizitionarea prin intermediul unui credit bancar.

Oferim consultanta juridica si financiar-bancara pe toata durata procesului.

Lasa procesul de achizitie in seama agentiei tale FAVORIT.