Duplex pe parter | 4 Camere | 2 Bai | Posibilitate mansardare | Giroc

Favorit Estate vă propune spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, despărțit prin dressing, situat în Giroc, într-o zonă rezidențială liniștită, pe o parcelă cu două fronturi stradale.

Proprietatea este alegerea ideală pentru cei care își doresc confortul unei case moderne, eficiență energetică și posibilitatea extinderii spațiului locativ în viitor.

Suprafețe:

* suprafață utilă: 88 mp

* suprafață teren: 322,5 mp pentru fiecare unitate

* terasă cu acces din dormitorul matrimonial

* front stradal 11 m

Compartimentare:

* living generos cu bucătărie open-space cu acces pe terasa

* dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și acces pe terasă

* 2 dormitoare

* baie

* hol

Avantaje și dotări:

* pod înalt cu placă de beton peste parter, ideal pentru mansardare

* toate utilitățile trase în pod (apă, canalizare și curent), pregătite pentru extindere

* încălzire în pardoseală în întreaga locuință

* centrală termică în condensație

* termostat individual în fiecare cameră

* izolație exterioară cu polistiren de 15 cm

* tâmplărie cu geam tripan

* curent trifazic

* branșament la gaz, apă și canalizare

Un avantaj important al acestei proprietăți este modul de construcție. Cele două unități sunt unite doar prin peretele comun al dressingului, oferind un nivel superior de intimitate și izolare fonică față de duplexurile clasice.

Imobilul se află în prezent la stadiul de roșu, iar finisajele pot fi alese de viitorul proprietar în limita unui buget prestabilit.

Termen de predare: sfârșitul anului 2026

Preț: 180.000 Euro

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Favorit Estate vă stă la dispoziție.