ID CP3235475
Vilă de Lux cu Piscină Încălzită |428mp utili |Teren 1.200mp | Chisoda
ID CP3235475
799,999 € (negociabil)
Favorit Estate vă propune spre vânzare o vilă de lux cu piscină încălzită și sistem energetic independent, situată în Chișoda. Proprietatea impresionează prin arhitectura în stil mediteranean, finisajele premium și atenția acordată fiecărui detaliu, fiind finalizată în anul 2021 sub supravegherea unui designer de interior și a unui expert peisagist.
Suprafețe:
* suprafață construită: 480 mp
* suprafață utilă: 428 mp
* foișor: 110 mp
* suprafață teren: 1.200 mp
* front stradal: 40 m
Regim de înălțime: P+E+Pod
Compartimentare:
Parter:
* living generos
* zonă de dining
* bucătărie principală complet mobilată și utilată
* bucătărie secundară
* birou
* baie
* terasă de 30 mp
* cameră tehnică
* garaj interior pentru 2 autoturisme (55 mp)
Etaj:
* dormitor matrimonial de aproximativ 50 mp, cu dressing și baie proprie
* 2 dormitoare de aproximativ 27 mp fiecare
* birou cu acces pe terasa de 18 mp
* baie cu cadă și cabină de duș
* hol
Pod:
* spațiu generos pentru depozitare, cu acces prin scară glisantă
Exterior:
* piscină încălzită de 66 mp, cu sistem de recirculare și curățare
* pompă de căldură dedicată piscinei (25 kW)
* foișor de 110 mp, cu baie proprie, șemineu pe lemne, aer condiționat și bucătărie complet utilată
* zonă barbecue cu grătar și cuptor pentru pizza
* spații de depozitare de 20 mp
* garaj exterior de 40 mp cu poartă automatizată
* 10 locuri de parcare
* curte amenajată cu gresie ceramică antiderapantă pentru trafic intens
Dotări și beneficii:
* sistem fotovoltaic de 21 kWh
* baterii de stocare de 30 kW
* centrală termică Vaillant în condensare
* încălzire în pardoseală
* termostat individual în fiecare cameră
* aer condiționat în întreaga locuință și în foișor
* tâmplărie Salamander premium cu geam tripan
* sticlă securizată la scară și terasă
* uși interioare premium
* ușă metalică la intrare
Construcție:
* cărămidă Porotherm de 30 cm
* structură din beton armat
* placă de beton peste etaj și pod
* acoperiș din țiglă ceramică Creaton
* izolație exterioară cu polistiren EPS 100 de 10 cm
* pod izolat cu vată minerală, folie termică și OSB
Sisteme de siguranță:
* supraveghere video
* sistem de alarmă
* videointerfon
* poartă de acces automatizată
* poartă electrică pentru garaj
Utilități:
* apă de la rețea
* puț forat
* gaz
* canalizare
* curent
* fibră optică
* iluminat stradal
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografiile de prezentare, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Preț: 799.999 Euro negociabil.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Favorit Estate vă stă la dispoziție.
