Terenuri pentru dezvoltare rezidentiala. Ghiroda - Drimoland

Oportunitate de investiție în Ghiroda – parcele destinate dezvoltării de locuințe colective, într-o zonă în dezvoltare, în imediata apropiere a Drimoland.

Se oferă spre vânzare 3 parcele de teren intravilan în Ghiroda, cu destinație pentru dezvoltare rezidențială,

📍 Localizare
Ghiroda, în spatele Drimoland – zonă în dezvoltare, cu acces la rețele de utilități în zonă și infrastructură în dezvoltare.

🏗️ Parcelele disponibile:

1. Parcelă 1.140 mp
• Destinație: locuințe colective
• Maximum 16 apartamente/parcela
• Preț: 125 €/mp
• Preț total: 142.500€

2. Parcelă 1.219 mp
• Destinație: locuințe colective
• Maximum 16 apartamente/parcela
• Preț: 125 €/mp
• Preț total: 152.375 €

3. Parcelă 628 mp
• Destinație: dotări și servicii la parter + locuințe la etaj
• Maximum 6 apartamente, conform reglementării de 1 apartament/100 mp teren
• Preț: 125 €/mp
• Preț total: 78.500€

📐 Potențial de dezvoltare
Documentația urbanistică indică pentru zona de locuire colectivă un regim maxim de înălțime S/D+P+3E, cu P.O.T. maxim 35% și C.U.T. maxim 1,4. Pentru zona de dotări și servicii la parter cu locuințe la etaj sunt prevăzute P.O.T. maxim 40% și C.U.T. maxim 1,6.

💰 Preț :
125 €/mp .

Se pot achiziționa individual parcelele sau se poate discuta achiziția mai multor parcele, în funcție de proiectul de dezvoltare.

Ideal pentru dezvoltatori imobiliari și investitori care urmăresc un proiect rezidențial într-o zonă în expansiune a Ghirodei.
📞 Pentru informații suplimentare, documentația disponibilă și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.